|
Участок № 1
Землепользователь: ООО "Хонка-парк" (учредитель ООО "Росса Ракенне СПб")
Общая площадь участка: 119000 кв.м. (11,9 Гектар)
Информация по планируемой застройке: элитный коттеджный поселок из 23 домовладений c общественной (коммунально-бытовой) зоной; начало строительства: 2007 - 2008 г.
Публичные слушания о возможности жилищного строительства на данном земельном участке прошли 19 октября 2007 года в здании Токсовской средней школы (ул.Дорожников, д.1). На слушаниях присутствовало около 300 человек. Участники слушаний единодушно проголосовали против застройки данного участка. Оформлен протокол публичных слушаний.
Дополнительно: Главе Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" направлено письмо от инициативной группы (2006); в Администрацию МО "Токсовское городское поселение" подано коллективное обращение жителей пос. Токсово против планируемой застройки (2007). В апреле 2007 года Советом депутатов МО "Токсовское городское поселение" принято Решение "Об отказе в согласовании изменения границ земельного участка, предоставленного в аренду ООО "Хонка-парк". Протокол общественных слушаний, представленный ООО “Хонка-парк”, признан фиктивным; на октябрь 2007 г. назначены повторные слушания.
По мнению эксперта по правовым вопросам Центра "ЭКОМ" Дмитрия Афиногенова, Администрация Всеволожского района допустила следующие нарушения действующего законодательства при выделении земли ООО "Хонка-парк": участок был предоставлен без проведения аукциона, что противоречит требованиям статей 30, 30.1, 30.2 Земельного кодекса. Кроме того, срок аренды указан 5 лет, тогда как в соответствии с Земельным кодексом (п.1 ст.22 ЗК РФ) он не может быть больше одного года.
Участок № 2
Землепользователь: ЗАО "М-Индустрия"
Общая площадь участка: 40000 кв.м. (4 Гектара)
Информация по планируемой застройке: элитный коттеджный поселок на 14 домовладений с объектами инфраструктуры и ландшафтным парком (предполагаемый объем инвестиций ~50 млн. долларов США); начало строительства: 2007 - 2008 г.
Публичные слушания о возможности жилищного строительства на данном земельном участке не проводились.
Участок № 3
Общая площадь участка: 13000 кв.м. (1,3 Гектара)
Землепользователь: не известен
Информация по планируемой застройке: участок (полуостров) выставлен на продажу под индивидуальную жилую застройку через Агентство недвижимости "Адис"
Участок № 4
Общая площадь участка: 23100 кв.м. (2,31 Гектара)
Землепользователь: не известен (участок в собственности)
Информация по планируемой застройке: участок разделен на 21 часть (по 11 соток) и выставлен на продажу под строительство коттеджного поселка через ООО "АКСИОМА-недвижимость" (суммарная заявленная стоимость ~2,8 млн. долларов)
Участок № 5
Сведения по этому участку отсутствуют, вероятный землепользователь - Министерство обороны Российской Федерации
Дополнительно: информация по застройке на форуме Токсово
Может быть уничтожено одно из немногих уникальных природных мест, сохранившихся в поселке Токсово – “Русской Швейцарии”.
  
  
  
Необходимо создать здесь особо охраняемую природную территорию, предназначенную для рекреации (отдых и спорт).
*Положение участков показано схематично, точные границы отражены на более детальных планах в документах землепользователей. Генеральные планы застройки земельных участков, на которых указаны положение границ и размещение проектных объектов (здания, сооружения, дороги и т.д.), должны быть представлены для рассмотрения на общественных слушаниях по застройке соответствующих территорий.
|
|
